PPP项目资产证券化全过程实战精华,法苑讲堂,张志晓律师,主讲人张志晓律师： 北京市万商天勤律师事务所高级合伙人，中国保险资产管理业协会法律专家，中国政法大学PPP中心委员，北京住户保障办公室专家，湖北省财政厅PPP专家库专家 主讲内容 第一部分：资产证券化 资产证券化的概念、分类、交易结构、流程 SPV的选择和我国资产证券化分类 资产转移、风险隔离、增信措施 第二部分：PPP项目资产证券化实务 PPP项目资产与证券化的契合与差异 PPP项目证券化的条件 PPP项目审批和合同 对PPP项目资产的要求 PPP项目资产证券化的操作： 南京污水处理收费资产支持收益证券化 案例 新水源污水处理服务收费收益权资产支持专项计划 案例 PPP项目证券化中的收益权问题 基础资产权属明确和资产转让应主要关注的要点 原始权益人、重要债务人、支付方 出售资产后，原始权益人经营成本如何覆盖 第三部分 资产证券化与REITs 房地产信托投资基金REITs REITs与资产证券化的区别 类REITs案例： 海印股份专项资产管理计划（抵押型） 苏宁云商与中信合作REITs交易（过户型） 兴业皖新资产证券化结构和原理 前海万科REITs封闭式混合型基金 中信启航专项资产管理计划 适用人群：城市基础建设、城市供水、供暖、供气、污水设施等企业 投资银行、信托机构、咨询公司、财务顾问、律师等