精细化成本管理之定位方案阶段,上海江弈咨询,1、项目主要节点地铁图
2、讲解0-45天成本主要动作,该阶段每天都是金钱
3、1D:交底会关注什么,做什么动作,用什么工具,要达到什么目标
案例:合肥瑶海项目交底会
4、7D:定位会关注什么,做什么动作,用什么工具,要达到什么目标
①定位常见误区 ②定位运作逻辑
③各职能该阶段侧重点 ④设计费及合同
5、18D:方案阶段关注什么,做什么动作,用什么工具,要达到什么目标
①方案是否经济,主要关注点 ②进行成本测算③总图主要关注点 ④车库精细管控要点
⑤户型主要关注点 ⑥PC专项
案例—南京某项目-车库优化
6、30D:方案阶段关注什么,做什么动作,用什么工具,要达到什么目标
7、45D:报批阶段关注什么,做什么动作,用什么工具,要达到什么目标
①方案确认及成本策划
②合作项目管理
案例:宁波项目
案例:产品适配技巧 适用人群:1、房地产公司中高层管理人员(总经理、成本总监、总工程师、部门经理)
2、房地产公司成本管理人员