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财务自由到底是什么?
高逼格的来解释:
那么“财务自由”是怎样一种生活状态呢?
● 任性买买买,不用看标价,喜欢就买!
● 点菜不用看菜单,选爱吃的就够了!
● 买栋豪宅,面朝大海春暖花开!
● 旅行真的说走就走!
● N辆豪车换着开!
听起来这就是思聪老公的生活啊!!
总体来说,实现财务自由有三个阶段——
所以,为了让你离思聪老公的生活越来越近,在有钱的道路上越走越远。请跟随挖课君的步伐,我们一起实现财务自由八步走,让别人羡慕去吧!!
憧憬你今后想要的人生,根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事,在它身上下功夫,就是对自己人生的一种投资。
时间是最大的资本和成本,复利(持续)是最大的威力
时间是对所有人都公平的资本,人与人的区别在于几个时间点、时间段的不同——
观念觉醒、开始行动的时间越早,持续行动、专注深入的时间越长,也就能越快实现财务自由。
现在我们来看看“复利”的力量。
如果每天偷懒1%,那么一年后你的能力只有现在的2%,而如果每天努力1%,那么一年后你会比现在好上37倍。
这组惊人的数字在告诉我们,努力让自己变得更好,过程虽然缓慢,但一定会有收获!
普通人的理财习惯:收入-支出=储蓄(投资)
更科学的理财习惯:收入-储蓄(投资)=支出
经常吃土的人可以回想一下,是否虽然每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支?原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富,所以只有将储蓄前置,将出去储蓄后的财富视为可支出的财富,我们才能保证每个月有固定的储蓄。
也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产,但如果这些资产每个月还需要还贷款,那么就变成了你的负债。重新了解后,才能在理财过程中做出更科学的决定。
从图中可以看出,穷人及中产阶级的现金流中,在收支平衡的状态下,会成为“月光族”,而当他们购买了自认为是资产的负债,即失败的投资时,入不敷出,只会越来越穷。
而富人的现金流差别在于,他们会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产,并且能通过负债的形式来购买到优质资产。
在这种情况下,资产带来的非工资性收入能补充到收入当中,当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。
将大部分的社会人群进行四个象限的划分,你会发现,实现财务自由的路径一般有两种:
第一种:在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体,一段时间后创业,为自己工作。在小微企业不断壮大的过程中开始向企业家方向发展,利用完整的人事系统支持企业发展,减轻创始人的负担,随着资本的积累,就会开始进行投资,最终实现财务自由。
第二种:打工族利用工作之外的时间学习投资,并进行有价值的投资,产生一定的非工资性收入,在经过一段时间的投资实践后会直接进入投资象限,实现财务自由。
在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性:
债券:收益率不高,但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。
住宅地产:我们可以通过贷款的形式,付三成的首付拿到一个十成的房产,但房产增值则是在十成的基础上提高房价,也就是说,提升的房价就是你投资的收益。
商业地产:通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产,收益可观,但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高,如果选择错误,投资就会变成泡沫。
股票基金:收益可观,风险大。
信托资管:起步资金高,但安全系数大、稳定性强。
保险:能在发生意外时帮我们规避风险,也只有在这种情况才能为我们带来收益。
在了解了这些资产的特性以后,我们可以更科学地进行投资,减少投资失败的可能性。
实现财务自由的要求即非工资收入>日常生活支出,而要了解我们的日常生活支出到底是多少,就要求我们有记账、资产盘点的习惯。生息资产是指能带来稳定回报的资产,资产配置后的复合收益即不同资产带来的收入减去亏损的数额。
在这个公式中加入时间因素后,就能得出持续性的资产收入:
要知道实现“财务自由”,比单纯的资产增值更重要!
最后祝愿学会这个八个步骤的小伙伴们早日实现财务自由!珍爱生命,远离吃土!
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