城市更新项目实务暨深莞城市更新,地产融资与税务筹划课程,第一部分 城市更新开发报建技巧 第一章 外在因素 一、开发报建工作人员的仪态举止 二、开发报建工作人员的立场态度 第二章 内在因素 第三章 初级报建技巧 第四章 中级报建技巧 第五章 高级报建技巧 一、政府及领导视角 二、其他 第六章 绝招 第七章 忌讳 第二部分东莞市城市更新政策解读与实务分享 第一章 东莞市城市更新的基础政策解读 一、东莞城市发展的现状及趋势 二、东莞土地及规划管理制度 三、东莞城市更新的产生及演变 四、东莞城市更新新政基本制度 五、东莞城市更新政策要点分析 第二章 项目前期工作实操指引及案例分析 一、前期服务商的选定及服务内容 二、更新单元划定策略及编制要点 三、不动产权益核查要点及案例分析 四、不动产权益人意愿征集实施方案 五、拆迁补偿方案制定策略及样本分析 六、政府/集体综合收益及地价款测算 七、挂牌招商方案编报及竞拍策略 第三章 拆迁补偿实操指引及案例分析 一、拆迁补偿实施的原则及策略 二、拆迁补偿实施的工作方案 三、拆迁补偿协议的条款设置 四、拆迁补偿的法律风险及案例解析 五、“钉子户”问题的法律规制及防范 购买须知：该课程为虚拟内容服务，不支持退款，课程版权归原作者所有，翻版必究。 适用人群：地产金融、私募，城市更新，创业投资，法律和财税，金融等产业的人士，以及对地产金融感兴趣的人士。